Процедура покупки недвижимости в Испании

Станьте счастливым обладателем недвижимости в Испании вместе с Step to Sea

Ни для кого не секрет, что в последнее время спрос наших соотечественников на недвижимость за рубежом неуклонно растет. И это неудивительно, ведь кусочек своей земли, тем более в странах со стабильной экономикой, является мечтой практически любого жителя.

Но бывает и так, что, помимо банального успешного капиталовложения Вы можете открыть для себя целый райский уголок и никогда не захотите его покидать? Действительно, таких райских мест на земле где было бы выгодно, а самое главное, приятно находиться, не так много. А если речь идет о средиземноморском побережье с известным всему миру потрясающем климате, то выбор совсем небольшой.

Попробуйте для себя ответить на вопрос: «Где бы мне было выгодно приобрести недвижимость, да еще и так, чтобы я смог там полноценно отдыхать?». Не стоит утруждаться, мы подскажем: «Конечно в Испании!».

Для любого человека, поездка в Испанию, особенно самая первая, производит воистину неизгладимое впечатление, с которым ничто не сравнится. Ведь отдых в Испании, на сегодняшний день, является одним из приоритетных направлений в туристическом бизнесе. И, конечно, было бы очень здорово стать своеобразным кусочком этого рая на земле с его потрясающими видами и пейзажами!

Компания Step to Sea готова осуществить Вашу мечту и оказать Вам помощь для того, чтобы покупка недвижимости в Испании показалась Вам не более чем легким приключением с потрясающим результатом.

Работая в сфере данных услуг не первый год, мы смогли многим подарить незабываемое чувство радости и восторга ведь наши клиенты с уверенностью могут сказать: «Благодаря Step to Sea у нас появилась недвижимость в Испании!».

Почему же так происходит? Все просто! Обширный опыт работы в данной области позволил нам разработать достаточно простую и практичную процедуру оформления покупки земли в этой прекрасной стране. Конечно, бывают случаи, когда приходится разрабатывать индивидуальные программы, учитывающие особые пожелания, ведь клиенты бывают разными.

Но, в целом, наша команда предлагает Вам пять простых этапов, которые позволят Вам оформить недвижимость в Испании.

Для начала, Вам следует обратиться в ближайший офис нашей компании. Наши специалисты с удовольствием примут Вашу заявку и максимально подробно проконсультируют Вас по всем возникшим вопросам, связанным с покупкой и организацией поездки. Не стоит забывать, что это серьезный шаг и перед тем как сделать Вам наиболее выгодное предложение, мы должны понимать, что конкретно Вас интересует и на какую сумму Вы рассчитываете.

Как правило, вся процедура сбора и обработки информации с последующей подготовкой коммерческого предложения занимает не более двух дней. В случае, если Вы будете заинтересованы в сотрудничестве с нами, а именно это происходит практически с каждым нашим клиентом, то мы можем смело двигаться дальше!

Согласитесь, что красивые картинки, которые мы Вам покажем, не будут являться гарантом того, что все будет также и наяву? Вот именно в целях устранения этой маленькой и важной детали, мы переходим ко второму шагу, смыслом которого является организация и проведение ознакомительной поездки. Мы считаем, что это очень важно и необходимо!

На данном этапе, наши сотрудники окажут Вам помощь непосредственно на месте начиная от встречи в аэропорту или на вокзале и заканчивая осмотром всех предварительно оговоренных с Вами объектов недвижимости. Как только Вы сделаете свой выбор и найдете именно то, что Вам нужно, то можно смело приступать к выполнению третьего этапа, на котором мы будем переходить непосредственно к процедуре оформления Вашей будущей собственности.

Сначала мы подпишем договор купли-продажи недвижимости, отражающий все параметры сделки. Далее необходимо открыть счет в одном из местных банков и для этого Вам потребуется внести минимальную сумму для открытия счета (около 100 евро) и понадобятся следующие документы:

— Оригинал заграничного паспорта; — справка с места работы, с указанием должности, стажа и месячной зарплаты; — внутренний паспорт с пропиской; — предварительный контракт на покупку недвижимости. Обычно данная процедура не вызывает сложностей и длится не более часа.

Далее необходимо осуществить процесс оформления NIE (идентификационного номера), который обычно занимает 7 дней. С Вас потребуется иметь на счету примерно треть от суммы покупаемой недвижимости, а также дополнительно предоставить:

— заявление; — действующий загранпаспорт с открытой визой; — фото 3×4; -обратный билет. Все остальные заботы по оформлению идентификационного номера мы возьмем на себя.

Разумеется, перед оформлением недвижимости в собственность, мы осуществим его проверку для обеспечения максимальной надежности и юридической прозрачности предстоящей сделки. Ведь, возможно, на Ваш новый дом наложено обременение и вместо приятной покупки Вы получите массу проблем.

За успешным прохождением проверки следует подписание купчей, а, в случае необходимости поможем Вам с оформлением ипотеки в Испании.

Предпоследний и самый приятный этап – подписание купчей у нотариуса. Теперь Ваша мечта превратилась в реальность. Теперь Вы без проблем сможете оформить годовую визу собственника и приглашать гостей в свой новый дом! При этом, наши сотрудники направят договор в Регистрационную палату и через 2-3 месяца Вы его получите на руки.

А теперь самое приятное на десерт!

Наше агентство будет Вашим надежным партнером и другом не только на этапе заключения сделки, но и после. Вы всегда сможете обратиться к нам за помощью в различных ситуациях начиная от необходимости урегулирования вопросов с коммунальными службами и заканчивая услугами по оформлению Ваших детей в учебные заведения страны!

Дополнительную информацию о нас включая адреса представительств Вы можете узнать на нашем сайте.

Обращайтесь к нам, и Вы получите достойный сервис и потрясающий результат!